下列符合宅基地申请条件的是（）。

【名词&注释】

宅基地(homestead)、表现形式(manifestation)、使用权(use right)、总费用(total cost)、民事权利(civil rights)、纯收益(net income)、还原法(reduction)、基础上(basis)、登记手续(registration formalities)、处置权(power of appointment)

[单选题]下列符合宅基地申请条件的是（）。

A. 将宅基地出租而达不到居住标准的
B. 拥有两处宅基地
C. 回乡落户定居的离休、退休、退职干部
D. 确实需要分家、分居而又无宅基地的农户

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学习资料：

[单选题]地籍按()分为初始地籍和日常地籍。

A. 功能
B. 建立的时序
C. 记载的对象
D. 表现形式

[多选题]根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对象的()等权利状况进行描述。

A. 使用权
B. 收益权
C. 所有权
D. 处置权^{(power of appointment)}
E. 他项权利

[多选题]按民事权利的作用，可以将民事权利分为()。

A. 救济权
B. 抗辩权
C. 形成权
D. 支配权
E. 请求权

[单选题]土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）口内办理注销土地使用权抵押登记手续^{(registration formalities)}。

A. 10
B. 15
C. 30
D. 60

[单选题]按照慎格尔法则，对于100英尺（相当于30m）深的宗地，深度4等分后，每一等份占路线价的比例分别为（）

A. 50：25：15：10
B. 37.5：29.5：20.7：12.3
C. 40：30：20：10
D. 1：1：1：1

[单选题]用收益还原法^(reduction)估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上^(basis)计算的。

A. 总费用
B. 纯收益与总费用之和
C. 总收益
D. 纯收益

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