2022房地产交易制度政策(综合练习)题库实战模拟每日一练(10月01日)

1. [单选题]国家行使课税权所指向的单位和个人是指（）。

A. 纳税人
B. 课税对象
C. 课税目的
D. 税基

2. [单选题]根据《物业管理条例》的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处（）的罚款。

A. 1万元以上5万元以下
B. 1万元以上10万元以下
C. 5万元以上20万元以下
D. 10万元以上50万元以下

3. [单选题]根据《合同法》，房屋租赁期限最长不得超过（）年。

A. 20
B. 40
C. 50
D. 70

4. [单选题]以下哪类企业的收入具有不连续性^{(discontinuity)}？（）

A. 房地产开发企业
B. 物业服务企业
C. 房地产估价企业
D. 房地产经纪企业

5. [多选题]买方乙某通过中介机构与卖方甲某达成了购房协议，欲购买登记在甲某名下的住宅，以下关于办理存量房买卖合同网签流程，说法正确的是（）

A. 甲、乙双方达成购房意向后，至中介机构签订网签合同，由中介工作人员在网上录入合同信息，并代为设置买卖双方的查询密码
B. 中介工作人员录入合同信息后，打印纸质买卖合同，交由买卖双方查看，核实合同条款
C. 买卖双方核实内容无误的，在纸质买卖合同上签字
D. 中介公司工作人员根据买卖双方签订的纸质买卖合同内容，在网上提交合同
E. 买卖双方未签订纸质买卖合同，但签订了买卖意向书的，中介工作人员也可以先在网上提交合同

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