四、房地产相关制度与政策题库2022每日一练在线模考(10月01日)

1. [单选题]根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。

A. 售房单位
B. 物业管理公司
C. 按照政府规定的职责分工单位
D. 住宅所有人

2. [单选题]下列选项，不属于建设单位申领施工许可证的条件的是（）。

A. 已经办理该建筑工程用地批准手续
B. 在城市规划区^{(urban planning area)}的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C. 施工场地已经基本具备施工条件，其需要拆迁时，拆迁的进度不必符合施工要求
D. 按照规定应该委托监理的工程已委托监理

3. [单选题]住宅用房的租赁，应当执行国家和（）规定的租赁政策。

A. 房屋所在地城市人民政府
B. 各级人民政府
C. 房地产主管部门
D. 地方人民政府主管部门^{(governmental authorities)}

4. [单选题]从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历，初级以上专业技术职称人员须占总人数的（）以上。

A. 10%
B. 20%
C. 40%
D. 50%

5. [单选题]房地产抵押应当依据（）原则办事。

A. 刑事法律
B. 民事法律
C. 行政法律
D. 公平竞争

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