物业管理实务题库2022第七章物业管理合同题库考试题274

1. [单选题]拍卖过程中，拍卖师击槌为（）。

A. 要约
B. 邀请要约
C. 反要约
D. 承诺

2. [单选题]拍卖是一种特殊的交易方式^{(transaction mode)}，其中拍卖人^(auctioneer)宣布拍卖某物的行为属于（）。

A. 要约
B. 邀请要约
C. 承诺
D. 非要约

3. [单选题]在合同签订应遵守的基本原则中，（）是合同法的最高要求。

A. 合同自由
B. 权利义务公平对等
C. 诚实信用
D. 守法和维护社会公益

4. [单选题]在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。

A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 业主临时公约
D. 业主公约

5. [多选题]签订前期物业服务合同的当事人是（）。

A. 施工监理企业
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
E. 物业使用人

6. [多选题]其他物业管理合同包括（）。

A. 物业服务合同和前期物业服务合同
B. 土地使用合同和工程建设合同
C. 售房合同、装饰装修管理服务合同
D. 清洁承包合同、垃圾清运合同
E. 供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同

7. [多选题]要约，在商品交易^{(commodity transaction)}中又称为（）。

A. 发盘
B. 出盘
C. 接受
D. 发价
E. 收盘

8. [多选题]下列选项中，属于邀请要约的有（）。

A. 拍卖广告
B. 悬赏广告
C. 标价
D. 招标
E. 投标

9. [多选题]合同要件即有效合同应当具备的必要条件包括（）。

A. 当事人的缔约能力
B. 当事人的真实意思表示
C. 合同的内容不合法
D. 合同的形式合法
E. 合同的内容合法

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