【名词&注释】
市场调查(market research)、生活习惯(living habits)、竞争对手(competitor)、土地出让(land grant)、土地交易(land transaction)、建筑面积(building area)、相关规定(relevant regulations)、经营性用地(profit-oriented land)、停止使用(stopping usage)、贷款年利率(annual percentage rate)
[单选题]( )是以竞争者的价格为基础,根据竞争双方的力量等情况,制定较竞争对手价格低、高或相同的价格,以达到增加利润等目标的定价方法。
A. 顾客感受定价法
B. 成本加成定价法
C. 竞争导向定价法
D. 目标利润定价法
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学习资料:
[单选题]下列划拨土地中,国家不能无偿收回的是( )。
A. 土地使用者因迁移而停止使用(stopping usage)的土地
B. 土地使用者因破产而停止使用(stopping usage)的土地
C. 未经原批准机关同意,连续一年未使用的土地
D. 核准报废的矿场土地
[多选题]下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中,正确的有( )。
A. 旅游用途的经营性用地(profit-oriented land),只能采取挂牌方式出让
B. 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
C. 在挂牌期限内,只有一个竞买人报价且报价高于底价,并符合挂牌条件,挂牌成交
D. 在挂牌期限内,有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价,出让人可召集竞买人进行现场竞价
E. 出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金
[单选题]对房地产市场调查区域内居民的价值观、风俗习惯以及家庭生活习惯等内容的调研,属于房地产市场( )内容的调研。
A. 社会文化环境
B. 经济环境
C. 政治法律环境
D. 资源环境
[单选题]2012年7月,张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50平方米的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款、张某选择等额本息还款方式,贷款期限为20年,贷款年利率(annual percentage rate)为5%,当地契税税率为3%。
张某该笔贷款第二个月偿还的利息额约为( )元。
A. 122
B. 187
C. 208
D. 210
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