破产企业财产拍卖中，拍卖企业除应将拍卖的时间、场所、拍卖师的

【名词&注释】

重要环节(important link)、保证金(margin)、不动产(real estate)、法律规定、委托人(principal)、广告效应、拍卖公告(notice of auction)、证明文件(documentary evidence)、两个方面(two sides)、明确规定(clearly stipulated)

[多选题]破产企业财产拍卖中，拍卖企业除应将拍卖的时间、场所、拍卖师的姓名、资格，竞买人的姓名、出价等真实情况报告委托人外，还应包括下列重要事项，如（）等。

A. 竞买人的资格
B. 竞买人的资信能力
C. 所收取的保证金
D. 拍卖所得价款

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[多选题]袁承志有套山水别墅，想拍卖，8月1日，找到金蛇拍卖公司，达成意向，签订了委托协议书。8月2日，金蛇拍卖公司拍卖师夏雪宜前往该别墅进行调查，查清该别墅具备齐全的手续和明晰产权，并对产权证书和证书内容进行了确认。8月3日，金蛇公司与袁承志签订了委托拍卖合同，对有关事项进行明确规定^{(clearly stipulated)}。8月4日，双方确定了保留价为200两黄金。8月6日发布拍卖公告^{(notice of auction)}，定于8月28日举行拍卖会。拍卖当天被温青青以260两黄金成交。8月31日，温青青在金蛇公司的协助下与袁承志签订转让合同，并携带相关证明文件^{(documentary evidence)}到房管部门办理了产权变更手续，取得产权证书。以上便是房地产拍卖的程序，其中包括了（）

A. 8月1日，接受拍卖委托（想卖）
B. 8月2日，拍卖房地产标的的调查与确认（看房）
C. 8月3日，接受委托和签订委托拍卖合同（签协议）
D. 8月4日，确定拍卖保留价（定底价）
E. 8月6日，发布拍卖公告^{(notice of auction)}及8月28日组织拍卖（公告并拍卖，强制拍卖法律规定不动产为15天公告期）
F. 8月31日，产权过户

[多选题]下列有关冠名权拍卖的说法正确的有哪些选项（）

A. 准确评估冠名权的价值和成功招商寻找买家两个方面^{(two sides)}的问题
B. 冠名权拍卖运作应注意重视冠名权拍卖过程中广告效应的策划
C. 如何获得冠名权拍卖权也是拍卖公司需要策划的重要环节
D. 冠名权的拍卖运作应忠实对冠名权市场定位的策划和预测

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