2022第十二章地价管理题库模拟考试题124

1. [单选题]《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发［2001］170号）规定，土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于()学时。

A. A．30
B. B．60
C. C．80
D. D．100

2. [单选题]为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。

A. D

3. [单选题]为加强土地地价管理工作，2009年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2009年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题：

A. C

4. [单选题]绝对地租形成的根本原因是（）。

A. A．土地的有限条件
B. B．土地所有权的垄断
C. C．土地经营权的垄断
D. D．农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成

5. [单选题]城市地价动态监测是政府宏观管理^{(government macro-administration)}中（）的主要内容。

A. A．土地市场动态监测制度
B. B．土地价格评估制度
C. C．土地交易申报制度
D. D．土地利用动态监测制度

6. [单选题]《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定，土地估价师资格应通过公开考试取得。从（）年度开始，土地估价师考试工作由中国土地估价师协会组织。

A. 2002
B. 2003
C. 2004
D. 2005

7. [多选题]地价管理的内容包括（）等。

A. 定期公布基准地价制度
B. 定期公布标定地价制度
C. 协议出让土地使用权最低限价制度
D. 开发商行使优先购买权制度^{(preemption right system)}
E. 土地成交价格申报制度

8. [多选题]为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。

A. B, C, D

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