【导读】
必典考网发布2022审计题库第四章审计抽样题库考试试题(7K),更多第四章审计抽样题库的考试试题请访问必典考网审计题库频道。
1. [多选题]在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括()。
A. 在运用市场法估价时,不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘
B. 在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低,应该采用居中的收益估计值进行估价
C. 在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D. 在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润,不应低估折旧
E. 在运用假设开发法时,不应高估未来开发完成后的价值,应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
2. [单选题]总体中各项目之间差异越大,总体标准差(population standard deviation)()。
A. 越大
B. 越小
C. 不变
D. 不确定