土地价格不遵循替代规律。（）

【名词&注释】

高等院校(colleges and universities)、土地价格(land price)、火车站(railway station)、公共建筑(public building)、历史性(historical)、纪念馆(memorial)、大城市(big city)、级差地租(differential rent)、行政机关(administrative organ)、工业区位(industrial location)

[判断题]土地价格不遵循替代规律。（）

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学习资料：

[单选题]（）的不同将导致工业区位^{(industrial location)}的趋向不同。

A. 遍布性原料
B. 限地性原料
C. 常见性原料
D. 普通性原料

[单选题]马克思在分析建筑地段地租时指出，（）是建筑地段地租的基础；建筑地段地租同样存在着级差地租^{(differential rent)}。

A. 农业地租
B. 绝对地租
C. 垄断地租
D. 矿山地租

[多选题]反映通达程度的因素主要包括（）。

A. 道路功能
B. 道路宽度
C. 道路网密度
D. 公交便捷度
E. 对外设施的分布状况

[单选题]用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3，1，经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/米2，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。该住宅用地H的地价为（）元/米2。

A. 2000
B. 2100
C. 2625
D. 2976

[多选题]下列建筑物的耐久等级为一级耐久年限的有（）。

A. 纪念馆
B. 国际宾馆
C. 大剧院
D. 博物馆
E. 居民住宅

[多选题]应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是（）。

A. 确定待估房屋建筑物结构等级
B. 对照标准查房价
C. 对基础房价进行调整
D. 确定房产评估价格
E. 检查房屋磨损部位

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