土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议称

【名词&注释】

合法性(legitimacy)、管理方法、委托人(principal)、土地权属(land ownership)、调查表(questionnaire)、委托合同(authorization contract)、申请表(application form)、权利人(obligee)、委托书(letter of attorney)、登记代理人(registration agents)

[单选题]土地登记代理人^{(registration agents)}与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议称为（）。

A. 土地登记委托协议
B. 土地登记代理协议
C. 土地登记代理合同
D. 土地登记委托合同

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学习资料：

[单选题]为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。

A. 签订规范的代理合同
B. 制订服务标准，明确服务内容和要求
C. 隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理
D. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

[单选题]土地登记代理人^{(registration agents)}在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。

A. 地籍调查表
B. 土地登记申请表^{(application form)}
C. 土地权利证书
D. 土地登记代理委托书^{(letter of attorney)}

[多选题]土地登记代理的程序包括（）。

A. 接受委托
B. 签订土地登记代理委托书^{(letter of attorney)}、代理合同
C. 收集查询土地登记相关信息与资料
D. 开展具体业务
E. 制作土地证书与提交成果

[多选题]下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的是（）。

A. 代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后的规范的分析报告
B. 代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告
C. 代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果
D. 代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料
E. 帮助土地权利人^(obligee)办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人^(obligee)收集、查询有关资料

[多选题]土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。

A. 条件
B. 技能
C. 信用程度
D. 经营成本
E. 管理方法

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