2022房地产基本制度与政策题库第一章房地产业题库模拟考试题126

1. [单选题]廉租住房租金收入主要用于（）。

A. A、维修费和利润
B. B、维修费和管理费　
C. C、维修费、管理费和利润
D. D、维修费、利润和税金

2. [单选题]A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元、勘察设计和前期工程费200元，建安工程费800元，住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元，贷款利息30元。其每平方米计入房价的管理费应不超过（）元。

A. 12
B. 24
C. 36
D. 48

3. [单选题]城市市区的土地（）。

A. 全部属于国家所有
B. 有的属于国家所有，有的属于市民所有
C. 全部属于单位所有
D. 全部属于市民所有

4. [单选题]确定经济适用住房的价格应当以（）为原则。

A. 市场决定
B. 市场和政府共同决定
C. 保本微利
D. 保本无利

5. [单选题]2006年5月，国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（）以上。

A. 30%
B. 40%
C. 60%
D. 70%

6. [单选题]下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）

A. 属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B. 属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C. 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
D. 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

7. [单选题]建筑业是物质生产部门，属于第（）产业。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

8. [单选题]按照目前我国土地登记制度的规定，属于国有土地的核发（）。

A. 《国有土地所有证》
B. 《国有土地使用证》
C. 《集体土地所有证》
D. 《集体土地使用证》

9. [单选题]房地产的部门规章是以（）颁布的。

A. 中华人民共和国主席令
B. 国务院令
C. 国务院房地产行政主管部门部长令
D. 省政府省长令

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