根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的单位面积地价随（）

【名词&注释】

市场调查(market research)、管理水平、企业破产(enterprise bankruptcy)、银行贷款(bank loan)、工业用地(industrial land)、资金投入(capital input)、社会公益事业(social commonweal work)、单位面积(unit area)、贷款年利率(annual percentage rate)、市场不发达(underdeveloped market)

[单选题]根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的单位面积^{(unit area)}地价随（）。

A. 土地开发成本的高低而升降
B. 使用者的改变而升降
C. 临街深度的增加而递减
D. 经营管理水平的优劣而升降

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[单选题]关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制，表述不正确的是（）。

A. 修正体系不全或者没有的情况下不适宜使用基准地价估价
B. 市场不发达^{(underdeveloped market)}情况下的宗地估价不适合
C. 过期的基准地价不适合使用
D. 没有公布基准地价的地区或者区域不适合

[单选题]国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回的情况为（）。

A. 房屋破损
B. 社会公益事业^{(social commonweal work)}需要
C. 企业破产
D. 土地使用权转移

[多选题]有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。

A. A, B, D

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