按照物权法规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地

【名词&注释】

集体土地所有权(collective land ownership)、建设单位(construction unit)、耕地面积(cultivated area)、商品住宅(commercial housing)、农业人口(agricultural population)、暂行条例(interim regulation)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、安置补助费(resettlement subsidy)、居住用地(residential land)

[多选题]按照物权法规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以（）方式出让。

A. A、招标
B. B、拍卖
C. C、划拨
D. D、挂牌
E. E、赎买

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学习资料：

[多选题]征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情形有（）。

A. 征收基本农田5亩
B. 征收基本农田以外的耕地45公顷
C. 征收园地600亩
D. 征收集体建设用地45公顷
E. 征收未利用土地50公顷

[单选题]（）增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。

A. 《中华人民共和国土地管理法》
B. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地^{(residential land)}土地使用权出让最高年限为（）年。

A. 40
B. 50
C. 70
D. 80

[多选题]具有征收土地审批权的部门有（）。

A. 国务院
B. 省级人民政府
C. 市级人民政府
D. 县级人民政府
E. 乡级人民政府

[多选题]下列关于临时用地，说法正确的是（）。

A. 临时用地必须办理报批手续
B. 工程项目施工需要材料堆放场地、运输道路和其他临时设施的用地，确实需要另行增加临时用地的，由建设单位向批准工程项目用地的机关提出临时用地的数量和期限的申请
C. 临时使用土地的期限，最多不得超过五年
D. 经批准后，同集体土地所有权单位签订临时用地协议后方可征收
E. 临时使用土地，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑

[多选题]建设用地使用权出让合同有（）。

A. 单一土地使用权出让合同
B. 小区土地使用权出让合同
C. 成片土地使用权出让合同
D. 项目用地（宗地）土地使用权出让合同
E. 划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同

[单选题]H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费^{(resettlement subsidy)}标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

A. B

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