【名词&注释】
建设单位(construction unit)、诚实信用原则(the principle of good faith)、不可抗力(force majeure)、履行合同(perform a contract)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、拍卖公告(notice of auction)、实际情况(actual situation)、承担违约责任、交付使用(initiation into service)、偷工减料(jerry)
[单选题]下列关于承包人主要义务的表述中,错误的是()。
A. 隐蔽工程隐蔽前,承包人应通知发包人检查
B. 承包人可将建设工程主体结构的作业任务分包给劳务分包企业
C. 如果工程质量不符合约定,承包人应免费维修或改建
D. 建设工程竣工验收后,方可交付使用(initiation into service)
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学习资料:
[单选题]2010年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同,购买一套120平方米的期房,并赠送停车位一个,2010年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时,通知甲:该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定,因此不能赠送甲停车位,当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误,公司已经将乙处分了。甲接到该通知后,不可以选择以下行为中的()。
A. 继续履行合同
B. 和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲
C. 向法院申请撤销该合同
D. 向乙要求赔偿
[单选题]承包人与材料供应商合同约定买卖钢材500吨,由于施工内容的调整变化,发包人通知承包人可能要改变交货数量,但一直没有明确具体交货数额。交货期到达,供应商将500吨钢筋交付承包人,承包人拒绝接受,理由是合同已协议变更,则正确的说法是()。
A. 供应商应承担由此给承包人造成的损失
B. 承包人可根据实际情况(actual situation)部分接受货物
C. 由于双方已变更合同,供应商应暂停送货
D. 承包人拒绝接受,应承担违约责任
[多选题]下列合同行为中,属于违背诚实信用原则的有()。
A. 合同签订时,施工企业对建设单位要求的业绩证明造假
B. 合同履行时,现场发生不可抗力,施工企业没有通知甲方,并任由损失扩大
C. 合同履行时,施工企业偷工减料(jerry),导致工程质量不合格
D. 合同履行时,施工企业工人安排不够,导致工期拖延
E. 合同结束时,施工企业泄露本项目要求保密的资料和技术
[多选题]下列选项中不属于要约邀请的有()。
A. 商品价目表
B. 投标书
C. 招标公告
D. 拍卖公告
E. 符合要约规定的售楼广告
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