假设名义利率为10％，通货膨胀率为3％，则实际利率为（）。

【名词&注释】

环境噪声(environmental noise)、高架桥(viaduct)、住宅楼(residential building)、农贸市场(farm produce market)、买卖合同(sales contract)、心理过程(psychological process)、市政公用设施(public utilities)、解除合同(dissolution of contract)、居住用地(residential land)、抵押权人(mortgagee)

[单选题]假设名义利率为10％，通货膨胀率为3％，则实际利率为（）。

A. A.13％B.6.8％C.7％D.视情况而定

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学习资料：

[单选题]心理过程通常包括认识过程、情感过程和（）三个方面。

A. 感觉过程
B. 记忆过程
C. 知觉过程
D. 意志过程

[单选题]下列对于抵押权的表述不正确的是（）。

A. A.抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利，是一种他物权B.抵押权是担保物权C.抵押权是指不转移标的物占有的物权D.抵押权人^(mortgagee)有权就抵押财产卖得价款优先受偿

[单选题]下列选项中，不属于材料的质感的是（）。

A. 粗糙与光滑
B. 冷与暖
C. 光泽与硬度
D. 纹理

[单选题]某宗房地产的成交价格为2500元／m2，交易条件是买方为卖方缴纳应由卖方承担的税费，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7％，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5％，正常成交价格为（）元／m2。

A. 2336.45
B. 2380.95
C. 2688.17
D. 2675

[单选题]城市中市政公用设施^{(public utilities)}比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地称之为（）。

A. 一类居住用地^{(residential land)}
B. 二类居住用地^{(residential land)}
C. 三类居住用地^{(residential land)}
D. 四类居住用地^{(residential land)}

[单选题]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同^{(dissolution of contract)}，并要求李某双倍返还预付款。

A. C

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