国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、国有土地使用权出让、有关规定(related regulations)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、乡镇人民政府(town government)、登记代理人(registration agents)、劳动成果(labour effectiveness)、出让国有土地使用权、大中型建设项目(large-size construction project)、集体土地使

[多选题]国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。

A. 出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B. 出让国有土地使用权是无偿取得的
C. 出让国有土地使用权受使用期限限制
D. 国有土地使用权出让受政府垄断
E. 不符合有关规定的土地使用权不得登记

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[多选题]下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。

A. 新开工的大中型建设项目^{(large-size construction project)}使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记
B. 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记
C. 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记
D. 其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记
E. 集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记

[单选题]相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。

A. 专拨
B. 待批
C. 特批
D. 划拨

[单选题]（）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。

A. 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
B. 农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
C. 农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
D. 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款

[多选题]（）原则是土地登记代理的基本原则。

A. 无偿
B. 合法和保密
C. 公平公正
D. 平等自愿
E. 诚实信用

[多选题]（）是土地登记代理人的权利。

A. 保护自己的劳动成果^{(labour effectiveness)}和知识产权
B. 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬
C. 要求委托人提供与代理有关的资料
D. 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动
E. 参加职业继续教育和培训

[多选题]（）是关于初始土地登记的正确表述。

A. 初始土地登记是第一次土地登记
B. 初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记
C. 初始土地登记是变更土地登记的基础
D. 初始土地登记又称作总登记
E. 一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

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