某出让的居住用地使用了30年后，决定转让该土地使用权，则该土地

【名词&注释】

比较法(comparison method)、使用权(use right)、净利润(net profit)、房地产估价师、委托人(principal)、受让人(assignee)、居住用地(residential land)、存在着(there are)

[单选题]某出让的居住用地^{(residential land)}使用了30年后，决定转让该土地使用权，则该土地受让人^(assignee)的使用期限不得超过（）年。

A. 70
B. 30
C. 40
D. 50

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学习资料：

[单选题]比较法适用的条件，是在同一供求范围内存在着^{(there are)}较多的（）。

A. 类似房地产的交易
B. 相同房地产的交易
C. 相关房地产的交易
D. 房地产的市场交易

[单选题]房屋折旧程度标准中一般损坏房是（）成完好。

A. 六七成
B. 四五成
C. 三四成
D. 三成以下

[单选题]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（）。

A. 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B. 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D. 价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期

[多选题]最高最佳利用包括（）上的最佳。

A. 用途
B. 规模
C. 集约度
D. 档次
E. 规划

[单选题]所谓（），是指使用资本财货进行生产所得的收益补偿所消耗的资本财货后的余额。

A. 资本的净生产力
B. 资金净值
C. 净利润
D. 资本余额

[单选题]通向各户或各单元门前的小路，一般宽度为（）m。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

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