初期的土地购买评估报告、产品定位报告属于房地产市场调查资料中

【名词&注释】

重要内容(important content)、地区经济(regional economy)、标志性建筑(landmark building)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、目标市场策略(tactics of targeting)、潜在竞争对手(potential competitor)、各种因素(various factors)、进入市场(access to market)、房地产市场分析、发生变化

[单选题]初期的土地购买评估报告、产品定位报告属于房地产市场调查资料中的（）。

A. 原始资料
B. 内部二手资料
C. 外部二手资料中的统计数据
D. 外部二手资料中的学术文献

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学习资料：

[单选题]房地产市场（）调查是房地产市场调查中的重要内容，也是房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键。

A. 环境和营销活动
B. 环境和供给
C. 供给和需求
D. 营销活动和需求

[单选题]商圈调查最主要的、最有效的方式是（）。

A. A.现场勘查B.访谈法C.观察法D.实验法

[多选题]下列关于企业选择目标市场策略影响因素的说法正确的是（）。

A. 包括企业资源、产品特点、市场特点、生命周期、竞争状况五大因素
B. 竞争状况因素就是指企业的竞争能力
C. 企业资源包括企业资金、技术水平、管理水平等
D. 生命周期是指在产品的营销时期内根据产品的生命周期而进行的策略转变
E. 市场特点指进入市场^{(access to market)}时期的市场特点

[多选题]根据调查内容的深入程度，商圈调查可分为初步调查、深入调查和个案调查，其中初步调查的主要内容包括（）。

A. A.楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业B.物业类型、物业服务公司、物业管理费的收费标准C.该楼盘的优、劣势分析D.在有效商圈周边的生活配套设施E.有效商圈内的标志性建筑

[多选题]房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在（）。

A. A.主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素^{(various factors)}B.房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标C.主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素D.主要的变量是人口、住户数、就业和收入E.侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度

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