前期物业服务合同的主要内容中，以下不属于服务内容的是（）。

【名词&注释】

主要内容(main contents)、建设单位(construction unit)、权利义务(rights and obligations)、必要条件(necessary condition)、业主大会(house-owner convention)、代理人(agent)、《物业管理条例》、拍卖人(auctioneer)、交易方式(transaction mode)、房地产开发商

[单选题]前期物业服务合同的主要内容中，以下不属于服务内容的是（）。

A. 物业共用部位及共用设施设备的运行
B. 物业装饰装修管理服务
C. 车辆停放管理
D. 停车场的收费标准

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学习资料：

[单选题]对合同要约构成要件的表述中，不正确的是（）。

A. 要约必须是特定人的意思表示，必须具有订立合同的意图
B. 要约必须传达到受要约人才能生效
C. 要约必须包括合同的主要内容，并且内容必须具体确定
D. 要约发出即可生效

[单选题]拍卖是一种特殊的交易方式^{(transaction mode)}，其中拍卖人^(auctioneer)宣布拍卖某物的行为属于（）。

A. 要约
B. 邀请要约
C. 承诺
D. 非要约

[单选题]拍卖是一种特殊的交易方式^{(transaction mode)}，但其成交过程也可用要约与承诺来分析。拍卖广告以及拍卖人^(auctioneer)宣布拍卖某物都属于（）。

A. 邀请要约
B. 承诺
C. 要约
D. 反要约

[单选题]物业服务合同是物业服务企业与（）之间就物业管理服务及相应的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

A. 建设单位
B. 业主（或业主大会授权的业主委员会）
C. 个人
D. 房地产开发商

[单选题]根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

A. 1／3
B. 1／2
C. 2/3
D. 3/4

[单选题]在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。

A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 业主临时公约
D. 业主公约

[多选题]合同要件应当具备的必要条件是（）。

A. 当事人的缔约能力
B. 当事人的真实意思表示
C. 合同的内容合法
D. 合同的形式合法
E. 公平、公正、诚信

[多选题]前期物业合同中关于专项维修资金的主要内容包括这部分资金的（）。

A. 保管
B. 管理
C. 使用
D. 缴存
E. 续筹

[多选题]合同要约的构成构件为（）。

A. 要约必须是特定人的意思表示
B. 要约必须包括合同的主要内容
C. 要约必须由受要约人或其代理人作出
D. 要约必须传达到受要约人才能生效
E. 要约必须在要约的有效时间内作出

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