账面价值是指一项资产的历史成本减去已计提折旧后的余额。它又可

【名词&注释】

一次性(disposable)、土地使用权(land use right)、市场价格(market price)、购买者(buyer)、理论上(theory)

[多选题]账面价值是指一项资产的历史成本减去已计提折旧后的余额。它又可称为（）。

A. 历史成本
B. 账面净值
C. 折余价值
D. 实际价值
E. 原始购置成本

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[单选题]在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（）。

A. 名义价格
B. 实际价格
C. 市场价格
D. 成交价格

[单选题]政府举行土地使用权拍卖出让，有意购买者可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格，这也是一种（）。

A. 市场价值评估
B. 投资价值评估
C. 原始价值评估
D. 账面价值评估

[单选题]从理论上^(theory)讲，良好的评估价值与（）相等。

A. 账面价格和市场价格
B. 理论价格和成交价格
C. 原始价格和投资价格
D. 正常成交价格和市场价格

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