为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，个人购买

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、纳税人(taxpayer)、使用权(use right)、外国企业(foreign enterprises)、国家机关、纳税义务发生时间、土地使用税(land use tax)、不动产所有权(freehold)、利息收入(interest income)、预收款(advance receipts)

[单选题]为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时（）。

A. 全额征收营业税
B. 减半征收营业税
C. 免征营业税
D. 按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

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[单选题]下列各项中，应当缴纳土地使用税^{(land use tax)}的有（）。

A. 国家机关自用的土地
B. 公园自用的土地
C. 外国企业占用的土地
D. 企业内绿化占用的土地

[多选题]对以下营业税的纳税义务发生时间确定，正确的是（）。

A. 转让土地使用权或者销售不动产，采用预收款^{(advance receipts)}方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款^{(advance receipts)}的当天
B. 单位或者个人自己新建建筑物后销售，其自建行为的纳税义务发生时间，为其销售自建建筑物并收讫营业额或者取得索取营业额凭证的当天
C. 将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权^(freehold)转移的当天
D. 金融机构的逾期贷款纳税义务发生时间为纳税人取得利息收入^{(interest income)}权利的当天
E. 会员费、席位费和资格保证金纳税义务发生时间为会员组织收讫会员费、席位费、资格保证金和其他类似费用款项或者取得索取这些款项凭据的当天

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