【名词&注释】
行业标准(industry standard)、建设单位(construction unit)、街道办事处(subdistrict office)、公共秩序(public order)、业主大会(house-owner convention)、特别规定(special provisions)、主管部门(department in charge)、明确规定(clearly stipulated)、对应性原则、房产开发商
[多选题]下列哪些属于物业管理服务的内容?()
A. A、全方位的家庭保姆式服务
B. B、房屋共用部位的维修、养护与管理
C. C、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D. D、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
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学习资料:
[单选题]《条例》第二十六条对此作出了特别规定:“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”
A. A、在半年内终止
B. B、终止
C. C、继续同时生效
D. D、作废
[单选题]《条例》明确规定(clearly stipulated),物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理资料交还给()。
A. A、建设单位
B. B、街道办事处或居民委员会
C. C、业主委员会
D. D、当地房地产主管部门(department in charge)
[多选题]前期物业服务合同有以下哪些特征?()
A. A、前期物业服务合同是单务合同
B. B、前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
C. C、前期物业服务合同是要式合同
D. D、前期物业服务合同具有过渡性
[单选题]影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平,这体现了物业服务定价成本审计应当遵守的()原则。
A. 对应性
B. 相关性
C. 合理性
D. 合法性
[多选题]物业服务定价成本监审应遵守的原则是()。
A. 合法性原则
B. 对应性原则
C. 相关性原则
D. 合理性原则
E. 宏观性原则
[多选题]根据不同物业管理阶段和不同的签约主体,现存的物业服务合同的形式有()。
A. 房产开发商联合业主选聘物业服务企业所签订的合同
B. 房产开发商选聘物业服务企业所签订的合同
C. 建设单位选聘物业服务企业所签订的合同
D. 业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的合同
E. 业主委员会选聘物业服务所签订的合同
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