以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，抵押物

【名词&注释】

买卖合同(sales contract)、连带责任保证(joint liability guarantee)、负连带责任、先后顺序、抵押物登记(gage registration)、签订合同(sign a contract)、中止执行、宣告破产(adjudication of bankruptcy)、人民政府(s government)、承担违约责任

[判断题]以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，抵押物登记的部门为乡（镇）级以上地方人民政府^{(s government)}规定的部门。

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[单选题]甲欠乙1万元，丙作为保证人为乙提供保证。后丁作为反担保人为丙提供了保证。后甲不能还债，丙又没有承担保证责任，则乙是否可以要求丁承担还款责任？（）

A. 可以，因为丁担保的是甲与乙的主债权
B. 可以，因为丁担保的不是甲与乙的主债权
C. 不能，因为丁担保的是甲与乙的主债权
D. 不能，因为丁担保的不是甲与乙的主债权

[单选题]甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，并先交1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元。”3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列哪一个说法是正确的？（）

A. 甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失
B. 甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失
C. 甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失
D. 甲有权要求乙承担违约责任

[多选题]甲对乙享有60万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，但未约定保证责任的范围和方式。下列关于乙、丙、丁关系的表述何者正确？（）

A. A、丙、丁的保证都为连带责任保证
B. B、丙、丁对乙的全部债务承担保证责任，但彼此之间不负连带责任
C. C、若丙与丁事后约定各自担保乙的30万元债务，该约定未经甲的同意不能生效
D. D、若丁代乙清偿了全部债务，应首先向乙追偿，若乙不能偿还再要求丙分担责任

[多选题]出现下列何种情形时，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权？（）

A. 债务人被宣告失踪，且无可供执行的财产
B. 债务人移居国外，但国内有其购买现由亲属居住的住宅
C. 债务人被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}，中止执行程序的
D. 保证人曾以书面方式向主合同当事人以外的第三人表示放弃先诉抗辩权

[单选题]下列选项中，不可质押的有（）

A. A、公路桥梁、公路隧道等不动产的收益权
B. B、债券
C. C、债权
D. D、可以转让的商标专用权

[单选题]5月10日，甲以自有汽车为债权人乙设定质押押并办理质押登记。乙跟甲说，车先放这里，过两天在来开走。6月10日，甲又以该汽车为债权人丙设定质押，但一直拒绝办理质押登记。下列哪种说法是错误的（）

A. A、乙可对该汽车行使质押权
B. B、甲与丙之间的质押合同已生效
C. C、甲与丙之间质押合同无效
D. D、丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

[多选题]下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括（）

A. 抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿
C. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿
D. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

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