《城市房地产管理法》设定的行政许可项目是（ ）。

【名词&注释】

功能定位(function orientation)、城市居民(urban residents)、针对性原则(the principle of context)、低收入家庭(low-income household)、公开招标(open tender)、客观性原则(objective principle)、临时安置补助费、"十二五"、"十一五"、保密性原则

[单选题]《城市房地产管理法》设定的行政许可项目是（ ）。

A. 房地产估价师执业资格注册
B. 房地产估价机构资质核准
C. 房地产经纪人执业资格注册
D. 房地产经纪人协理资格核准

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学习资料：

[多选题]某市一小区将被征收建造多层住宅。在征收范围内有王姓、赵姓、周姓三户居民。王一姓居民有正式户口，但无住房；赵姓和周姓居民均有正式户口和居住房屋。其中赵姓居民的房屋为私有平房，原始价格为300元/平方米，有七成新，私房产权证上标明的住房面积为50平方米，自用30平方米，赵姓常住人口有3人；周姓居民租用公有平房，承租数量为25平方米，另建有违章房屋5平方米，周姓有常住人口5人。该市计划在5年内使居民住房面积达到8平方米/人。该市新建楼房的价格为1000元/平方米，平房的重置价值为700元/平方米。三户居民均要求在原地居住。根据上述资料，试回答下述问题：

在对被征收房屋估价时，不包括的费用有（ ）。

A. 被征收房屋的现价
B. 征收补助费、临时安置补助费
C. 被征收房屋室内自行装饰装修的补偿金额
D. 对被征收非住宅房屋造成停产、停业的补偿费

[单选题]某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元/平方米，买卖中涉及到的税费均由买方来负担。该地区房地产买卖中应由卖方交纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方交纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/平方米。

A. 2243
B. 2581
C. 2526
D. 2286

[多选题]房地产市场调研的原则有(　)

A. 客观性原则
B. 针对性原则
C. 创造性原则
D. 保密性原则
E. 有限性原则

[单选题]当其他条件不变时，（ ）会导致住宅需求减少。

A. 住宅按揭贷款利率提高
B. 住宅价格下降
C. 建筑材料价格下降
D. 建筑材料上涨

[多选题]关于廉租住房制度的功能定位及保障范围，下列说法正确的有（ ）。

A. 2007年8月，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》要求2007年底前，所有设区的城市要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保
B. 《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》要求2008年底前，所有县城要基本做到应保尽保
C. 2008年底前，东部地区和其他有条件的地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭
D. "十一五"期末，全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭
E. "十二五"期末，凡是符合廉租住房条件的城市居民均可以实现"人人享有适当的住房"

[单选题]在房地产开发项目工程建设招标方式中，具有工作繁杂、开支费用大的特点的是（ ）。

A. 协议招标
B. 公开招标
C. 邀请招标
D. 特别招标

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