甲公司依据法院生效的判决书取得了某房屋的所有权后凭借该判决书

【名词&注释】

社会团体(social organization)、法律效力、违约责任(liability for breach of contract)、卫生设施(health facilities)、同等条件(equal condition)、集体所有(collective owned)、私人小汽车(private car)、《担保法》、承租人的优先购买权、《民法通则》(general principles of civil law)

[判断题]甲公司依据法院生效的判决书取得了某房屋的所有权后凭借该判决书直接将房屋卖给丙，丙取得该房屋的所有权。（）

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[单选题]甲、乙按份共有一间房屋，出租给丙，现甲欲将自己的份额转让，下列表述中哪一说法是正确的？（）

A. A．乙有优先购买权，丙没有优先购买权B．丙有优先购买权，乙没有优先购买权C．乙、丙都有优先购买权，二人处于平等地位D．乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

[单选题]下列选项中不属于形成权的是（）。

A. A．追认权B．催告权C．撤销权D．解除权

[单选题]依照我国《担保法》的规定，下列哪种财产可以抵押？（）

A. A．土地所有权B．校长的私人汽车C．学校教学楼D．幼儿园

[单选题]张某欲将自己祖传的青铜牛变卖给李某，双方约定价款4万元，于6月1日交付青铜牛，李某10日内付款，并约定采用书面形式订立合同。6月1日，张某将青铜牛交给李某，后来由于李某拒不履行付款义务，双方发生争执。张某主张李某应当支付款项，并承担违约责任，而李某则认为双方约定采用书面形式订立合同，双方后来没有订立书面合同，合同不能成立，其愿返还青铜牛，但决不会付款。以下说法正确的是（）。

A. A．因为双方约定应当订立书面合同，而双方后来没有订立合同，合同自然不能成立，李某有权不付款，但应当返还青铜牛B．虽然双方没有订立书面合同，但是张某已经交付青铜牛，李某也已接受，合同成立，李某应当支付款项C．因为买卖祖传青铜牛的合同并不是法律、行政法规规定的应当采用书面形式的合同，因而当事人未采用书面形式，并不影响合同韵成立D．如果双方已经拟好书面合同，但李某没有签字，那么本案情形下，该合同不能成立

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