某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、可行性研究(feasibility study)、前期工作阶段、大型娱乐中心、工资收入(wage income)、三通一平、正确理解(correct understanding)、直系亲属(lineal consanguinity)、丧失劳动能力、职工住房公积金

[多选题]某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使用期限70年，该企业拟在此建大型娱乐中心。根据上述资料，回答下列问题：

若房地产开发企业依法改变了土地使用性质，建设娱乐设施进行可行性研究，应进行（ ）工作。

A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 制订建设施工方案
D. 详细可行性研究

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学习资料：

[多选题]可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形有（ ）。

A. 购买、建造、翻建、大修自住住房的
B. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
C. 偿还房租的
D. 为直系亲属^{(lineal consanguinity)}支付相关购房款项
E. 因毁约而被终止劳动合同的

[单选题]不属于前期物业管理阶段服务内容的有（ ）。

A. 物业正常使用期所需要的常规服务
B. 物业承接查验
C. 业主入住
D. 竣工验收

[多选题]对房地产二级市场特征的正确理解^{(correct understanding)}有（ ）

A. 房地产二级市场可称为房地产开发市场
B. 房地产二级市场上买主是唯一的
C. 房地产二级市场上价格是由开发商决定
D. 房地产二级市场是不完全竞争市场
E. 房地产二级商场上卖主是房地产开发企业

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