中级房地产经济题库2022第十二章房地产开发项目前期策划题库易混易错每日一练(08月31日)

1. [单选题]房地产需求自住价值取向的类型中，其需求者通常是首次购房者的是（）。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 社会地位取向

2. [单选题]交换价值^{(exchange value)}取向的需求者追求住房使用价值中的（）。

A. 自然属性
B. 社会属性
C. 消费属性
D. 基本居住价值

3. [单选题]在住房选择上，（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

A. 投机盈利取向
B. 投资收益取向
C. 转换增值取向
D. 资产积累取向

4. [单选题]关于房地产开发项目的总体规划布局，下列说法中不正确的是（）。

A. 不同类型的房地产开发项目，总体规划布局的内容和要求基本完全一样
B. 总体规划布局的主要内容包括物业类型构成及布局、项目空间尺度安排、项目用地规划布局
C. 房地产开发项目的总体规划布局是项目定位的重要内容^{(important content)}
D. 项目用地规划布局要根据开发项目用地规划技术指标的要求，对开发项目的各种用地类型进行分配和布局

5. [多选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的特点有（）。

A. 整体性
B. 差异性
C. 针对性
D. 实操性
E. 预见性

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