我国的土地所有权包括( )。

【名词&注释】

相互关系(relationship)、计算公式(calculation formula)、经济关系(economic relations)、科技园区(science and technology park)、行政主管部门(executive branch)、签订合同(sign a contract)、集体土地征收、房地产开发商、人民政府(s government)、居民住宅楼

[多选题]我国的土地所有权包括( )。

A. 国家所有权
B. 私人所有权
C. 集体所有权
D. 团体所有权
E. 个人所有权

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学习资料：

[单选题]某市欲开发城市南部的地区，建立新兴科技园区，该地区的土地多为农田，因此该市成立科技园开发管理委员会，耗用巨资，从农民的手里征收土地，在协商解决了农民的补偿问题后，项目得以顺利地开工建设。

农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府^{(s government)}批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后( )日内将批复发出。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 30

[多选题]投资项目经济关系的主要类型包括( )。

A. 独立方案
B. 互斥方案
C. 混合方案
D. 互补方案
E. 单一方案

[多选题]房地产开发企业实行价格折扣策略可以( )。

A. 增加买方付款方式的灵活性
B. 降低呆账的风险
C. 尽早收回投资
D. 增加销售总收入
E. 增加销售数量

[单选题]房地产开发项目工程招标文件不包括( )。

A. 投标须知
B. 招标工程的技术要求和设计文件
C. 评标委员会成员名单
D. 拟签订合同的主要条款

[单选题]某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发，准备将其开发为居民住宅楼，随即该房地产开发商对本项目进行了SWOT分析。根据以上资料，回答下列问题：

( )是一种依靠内部优势、利用外部机会的战略，是一种理想的战略模式。

A. 优势--机会战略
B. 优势--威胁战略
C. 弱点--机会战略
D. 弱点--威胁战略

[多选题]定价目标对定价方法的选择和定价策略的运用有约束作用，房地产定价目标的种类主要有( )。

A. 实现预期利润
B. 维持或提高市场占有率
C. 支持发展，改善企业与政府的关系
D. 维护企业形象
E. 维持营业

[单选题]某建筑物的有效年龄为20年，经济寿命为50年，残值率为3%，采用直线法折旧时该建筑物的成新率为( )。

A. 20.00%
B. 61.20%
C. 80.00%
D. 80.40%

[单选题]下列措施中，在房地产开发项目投资控制时，发现实际投资值偏离目标投资值，应采取的纠偏措施不包括( )。

A. 司法措施
B. 组织措施
C. 经济措施
D. 技术措施

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