依《担保法》第三十四条第五项和原《农村集体土地使用权抵押登记

【名词&注释】

土地管理(land management)、承包合同(contract)、行政机关(administrative organ)、中共中央、思想体系(ideological system)、行政法规(administrative regulation)、农村集体土地使用权(right of using rural collective land)、《担保法》、政府主管部门(governmental authorities)、有关规定(related regulations)

[单选题]依《担保法》第三十四条第五项和原《农村集体土地使用权^{(right of using rural collective land)}抵押登记的若干规定》第四条的规定，集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经（）同意可以设定抵押权。

A. 发包方
B. 承包方
C. 集体土地所有者
D. 政府主管部门^{(governmental authorities)}

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学习资料：

[单选题]我国现行的土地立法是建立在以（）为核心的思想体系之上的，行政机关在土地法律关系中具有统领地位。

A. 土地管理
B. 行政管理
C. 资源管理
D. 物权管理

[单选题]1986年3月，《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定^{(related regulations)}处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地，所有权属于（）。

A. 农民集体
B. 地方政府
C. 国家
D. 农民个人

[单选题]国家对土地所有者及其代表行使权利有重要的限制，下列不正确的是（）。

A. 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
B. 土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
C. 土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用
D. 土地所有权禁止交易

[单选题]1986年3月，《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定^{(related regulations)}处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地。已建成永久性建筑的，由用地单位按照租用时的规定，补办手续，土地归（）所有。

A. 国家
B. 农民集体
C. 农民
D. 城市集体所有制单位

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