下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税

【名词&注释】

代扣代缴(deduct and pay for others)、个体工商户(individual business households)、扣缴义务人(withholding agent)、联合企业(combine)、发生时间、国有土地使用权、教育费附加(education fee affixture)、纳税义务人(taxpayer)、房地产开发公司、主管税务机关

[多选题]下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。

A. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的
D. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的

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[单选题]下列各项中，不属于我国土地增值税纳税义务人^(taxpayer)的是（）。

A. 销售自建商品房的房地产开发公司
B. 出租闲置房产的事业单位
C. 转让土地使用权的外商投资企业
D. 转让普通住房的个人李某

[多选题]下列选项中，符合资源税有关规定的有（）。

A. 独立矿山收购未税矿产品应代扣代缴资源税
B. 未税原煤加工为洗选煤销售的，以洗选煤销售额为计税依据计征资源税
C. 海盐原盐、井矿盐按照固体盐品目计征资源税
D. 收购未税矿产品的扣缴义务人代扣代缴的资源税，应向结算地主管税务机关缴纳

[多选题]下列各项中，应征资源税的有（）。

A. 生产盐的外商投资企业
B. 进口的原油
C. 批发零售企业销售盐
D. 生产用于出口的卤水

[多选题]下列关于资源税纳税地点的表述中，正确的有（）。

A. 资源税纳税人应向开采或生产所在地主管税务机关纳税
B. 扣缴义务人代扣代缴的资源税，应当向收购地主管税务机关缴纳
C. 跨省开采的，其下属生产单位与核算单位不在同一省、自治区、直辖市的，应向开采地申报缴纳
D. 省内开采的，应在机构所在地主管税务机关缴纳

[单选题]某房地产开发企业建造一栋别墅出售，取得销售收入2000万元（城建税税率为7%，教育费附加^{(education fee affixture)}征收率为3%，地方教育附加征收率2%）。建此别墅支付地价款和相关费用200万元，开发成本400万元，销售时缴纳印花税1万元，该企业利息支出无法准确按转让房地产项目计算分摊。已知该省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%。该企业应纳的土地增值税为（）。

A. 412.3万元
B. 420.2万元
C. 422.1万元
D. 422.35万元

[单选题]对竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在（）以上的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

A. 50%
B. 75%
C. 80%
D. 85%

[多选题]下列关于资源税代扣代缴的表述，正确的有（）。

A. 扣缴义务人代扣资源税时计税依据是收购数量
B. 代扣代缴税款纳税义务发生时间为收到货款的当天
C. 扣缴义务人代扣的资源税应向收购地税务机关缴纳
D. 资源税的扣缴义务人包括独立矿山、联合企业、其他单位，但不包括个体户

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