关于物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，所产生的重要意义说

【名词&注释】

品牌效应(brand effect)、管理条例、重要意义(significance)、城市管理(urban management)、良性循环(virtuous circle)、业主大会(house-owner convention)、理论水平(theoretical level)、管理部门、人民政府(s government)、物业管理中心

[单选题]关于物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，所产生的重要意义说法不正确的是（）。

A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 促进房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设和城市管理的专业化
D. 对房地产保值、增值有重大影响

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学习资料：

[多选题]物业管理项目管理部门通常称为（）。

A. A、项目部
B. B、物业管理处
C. C、物业管理部
D. D、客户服务中心
E. E、物业管理中心

[单选题]房产作为不动产，是最基本、最重要的（）。

A. 生产要素
B. 生产资料
C. 生产要素和生产资料
D. 固定资产

[单选题]建设部修订后的标准较原来的标准在（）上提出更高的要求。

A. 规范物业服务企业的服务收费行为
B. 提高物业管理人员的理论水平^{(theoretical level)}和专业素质
C. 规范物业服务企业的财务管理行为
D. 条款设置和评分细则

[多选题]起草《物业管理条例》有一定难度的原因有（）。

A. 立法时机不成熟，理论上尚存在较大争议
B. 地区差异比较大
C. 物业管理在我国发展仅20多年，时间尚短
D. 各地物业管理发展很不均衡
E. 我国物业管理理论研究尚处于起步状态

[单选题]（）是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。

A. 商品房销售
B. 商品房预售
C. 商品房转让
D. 商品房买卖

[单选题]《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利，促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

[单选题]县级以上地方人民政府^{(s government)}根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是（）。

A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记

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