2022房地产经纪专业基础题库法律和消费者权益保护题库模拟考试311

1. [单选题]物权与债权的效力不同，债权的效力是（）。

A. 支配力
B. 排他效力
C. 请求力
D. 追及效力

2. [单选题]广义的（）是指地方国家权力机关制定的规范性文件的总称。

A. A.地方性法规B.行政法规C.民法D.单行条例

3. [单选题]不符合法律规定违约责任承担方式的是（）。

A. 迟延履行
B. 继续履行
C. 支付违约金
D. 采取补救措施

4. [单选题]属于受托人义务^{(trustee obligation)}和责任的是（）。

A. 办理委托事务的义务
B. 支付费用的义务
C. 付酬义务
D. 赔偿责任

5. [多选题]PMBOK的九大知识领域包括（）。

A. 项目质量管理
B. 项目范围管理
C. 项目运营管理
D. 项目集成管理
E. 项目人力资源管理

6. [多选题]某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。

A. A, B, C

7. [单选题]张先生与甲房地产经纪机构（以于简称甲）签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日，甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同，2009年10月20日，甲通知了张先生，张先生当日办理了产权过户等手续。

A. D

8. [单选题]建筑物耐火性能最好的是（）。

A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级

9. [单选题]为降低市政建设中给排水工程的投资，改善环境卫生，缓和城市给水紧张而采用废水处理后回用的技术措施是（）。

A. 化粪池
B. 净化池
C. 中水道
D. 器具排放管

10. [单选题]能反映建筑物的外观特征及凹凸变化的是（）。

A. 建筑平面图^{(architectural plans)}
B. 建筑立面图
C. 建筑剖面图
D. 建筑详图

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