《印花税暂行条例》列举的凭证有（ ）。

【名词&注释】

社会效益(social benefit)、重要环节(important link)、建设单位(construction unit)、单项工程(single project)、主管部门(department in charge)、房地产开发公司、各种因素(various factors)、公安部门(public security sector)、国家有关规定、绿地面积(green area)

[多选题]《印花税暂行条例》列举的凭证有（ ）。

A. 合同和具有合同性质的凭证
B. 产权转移书据
C. 土地租赁合同
D. 权利、许可证照
E. 经财政部确定征税的其他凭证

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学习资料：

[单选题]中国内地房地产经纪人员包括房地产经纪人和（ ）。

A. 初级房地产经纪人
B. 房地产经纪人协理
C. 助理房地产经纪人
D. 房地产销售员

[单选题]房屋租赁行为合法有效的凭证是（ ）。

A. 房屋所有权证
B. 验收合格证
C. 登记备案证
D. 房屋租赁证

[单选题]目前住宅结构形式不包括（ ）。

A. 居室结构
B. 全装配式结构
C. 大模结构
D. 装配整体式结构

[单选题]由于各种因素^{(various factors)}所导致的整个房地产市场价格大幅度波动，从而给房地产经验者带来损失的风险叫做（ ）。

A. 市场风险
B. 业务风险
C. 购买力风险
D. 流动性风险

[多选题]以下说法正确的是（ ）

A. 从发展战略方面看，城市规划侧重于从宏观的角度分析城市的发展条件，确定城市的发展向，而房地产开发则多从微观的角度考虑企业的发展
B. 从信息反馈角度看，房地产开发侧重听取市民的反馈意见，满足大多数市民的需要，而城市规划侧重搜集市场信息，适应市场的需要
C. 从效益看，城市规划注重研究经济效益、社会效益和环境生态效益的相互统一，侧重研究降低社会边际成本，提高整体综合效益，而房地产开发更关心开发项目、开发地块或企业经济效益
D. 从时间上看，城市规划侧重考虑长远和远景的效果，兼顾近期的发展，而房地产开发更注重近期的效果
E. 从空间上看，城市规划注重整体的空间结构组织和各类用地功能的配置，而房地产开发则多从局部考虑项目的区位选择

[单选题]估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的（ ）。

A. 实际用途
B. 预期用途
C. 可能用途
D. 设定用途

[多选题]装修过程中未经批准不应有的行为包括（ ）。

A. 搭建建筑物、构筑物
B. 改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗
C. 拆改供暖管道和设施
D. 拆改燃气管道和设施
E. 安装供暖管道和设施

[单选题]甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积^{(green area)}为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

工程建设完成后，向甲房地产开发公司递交竣工报告的是（ ）。

A. 建设单位
B. 施工单位
C. 物业管理公司
D. 监理公司

[单选题]屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙面防渗漏的最低保修期限（ ）

A. 自业主入住房屋之日起5年
B. 自工程竣式验收合格之日起5年
C. 自防水施工结束日起5年
D. 由保修单位与施工单位约定

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