个人商业二手房贷款的房龄与贷款年限之和不得超过（）年。

【名词&注释】

个人住房(personal housing)、营业网点(business-net spots)、假按揭(fake mortgage)、复印件(xerocopy)、精装修(intensive decoration)、二手房贷款、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、借款人(borrower)、意向书(letter of intent)、事实上(in fact)

[单选题]个人商业二手房贷款的房龄与贷款年限之和不得超过（）年。

A. A、10
B. B、20
C. C、30
D. D、40

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学习资料：

[单选题]出口商票融资业务的融资净额不超过发票金额的（）。

A. 80%
B. 70%
C. 60%
D. 50%

[多选题]以下哪些属于假按揭所购房产的特征的（）。

A. A、事实上^{(in fact)}不存在该房产
B. B、房价明显高于周边相同或相近档次楼盘
C. C、精装修楼盘装修部份价款明显高于市场装修价格水平
D. D、达到入住条件后，借款人^(borrower)所购房产一直处于空置状态

[多选题]下列个人住房二手楼贷款资料中须归档保管的包括（）。

A. A、他项权证复印件
B. B、借款人^(borrower)的还款能力证明原件或复印件。
C. C、《商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}》、《购房意向书^{(letter of intent)}》原件或复印件。
D. D、购房首付款证明原件或复印件。

[多选题]授权一般应按照顺序依次逐级进行，以下顺序错误的是（）。

A. 一级分行、二级分行、一级支行、营业网点
B. 二级分行、一级分行、一级支行、营业网点
C. 一级支行、二级分行、一级分行、营业网点
D. 营业网点、一级支行、二级分行、一级分行

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