2022土地登记代理人题库初始权属调查题库模拟考试系统301

1. [单选题]填写完整的指界委托书的接收人应为（）。

A. 指界委托人
B. 县（市、区）国土资源局
C. 县（市、区）人民政府^{(s government)}
D. 地籍调查人员

2. [单选题]初始权属调查的步骤包括：①绘制宗地草图；②实地调查；③调查的准备工作；④权属调查文件资料的整理归档。下列排序正确的是（）。

A. ①②③④
B. ②③①④
C. ③②①④
D. ③①②④

3. [单选题]下列关于初始权属调查通知的表述错误的是（）。

A. 初始权属调查的通知必须采用亲自登门送达
B. 送达的通知书，应由土地使用者签名并留存根备查
C. 初始权属调查的通知可根据实际情况^{(actual situation)}采用公告的方法通知
D. 对单位使用的土地，在通知土地使用者到现场指界的同时，还必须将"指界委托书"、"地籍调查法定代表人身份证明书"送至土地使用者手中

4. [单选题]初始权属调查时，调查人员应将接收的（）及权属来源证明材料，按总登记人员预编的文件顺序号，将每一宗地勾绘到工作用图上。

A. 地籍调查表
B. 指界委托书
C. 土地登记申请书
D. 地籍调查通知书

5. [单选题]宗地编号以（）位阿拉伯数字表示。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

6. [单选题]地籍图图面的宗地仅需注记（）。

A. 县级行政区编号
B. 街坊（村）编号
C. 街道（乡、镇）编号
D. 宗地号

7. [多选题]关于土地使用者及土地权属性质，下列说法正确的有（）。

A. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}分为集体农用土地使用权、集体土地建设用地使用权、集体土地未利用地使用权
B. 集体土地建设用地使用权可进一步分为农村居民宅基地使用权和乡村企事业建设用地使用权
C. 对地役权的登记，在土地登记簿上一般把它记载在"土地权属性质"栏
D. 集体农用土地使用权主要是指对农业用地的承包经营权
E. 集体农用土地使用权包括依法取得的"四荒地"使用权

8. [多选题]甲、乙两工厂相邻，甲工厂原有东门，甲工厂为了解决本厂职工上下班通行方便，想开一个西门，但必须借用乙工厂的道路通行。于是，甲、乙两工厂约定，甲向乙支付使用费，乙工厂允许甲工厂的员工通行，为此双方达成书面协议，在乙工厂的土地上设立了通行地役权。则下列描述正确的有（）。

A. 乙地称为供役地，甲地称为需役地
B. 甲地称为供役地，乙地称为需役地
C. 甲场对乙工厂的道路拥有所有权
D. 乙工厂对甲工厂借用的道路具有所有权
E. 乙工厂对甲工厂借用的道路具有使用权

9. [多选题]下列对宗地草图绘制的要求的描述正确的有（）。

A. 应选用质量好、能长期保存的图纸绘制宗地草图。宗地草图的规格为32开、16开或8开，对特大宗地可分幅绘制
B. 宗地草图以概略比例尺，用2~4H的铅笔绘制，线条、字迹要清楚，数字、注记、字头要向北、向西书写，斜线字头垂直斜线书写
C. 宗地使用者名称注记在宗地内，字头一律向北书写，本宗地相邻界址点之间的距离及界址点与相邻地物的关系距离等所有勘丈数据、几何条件都要进行注记
D. 界址边长注记在界址线内，建筑边长注记在界址线外，界址点与相邻地物的关系距离注记在相应的位置
E. 宗地草图必须实地绘制，一切注记应实地丈量记录（边长较长的界址边允许用坐标反算），不得涂改，不得复制

10. [多选题]宗地草图的内容包括（）。

A. 指北线
B. 丈量者
C. 界址边边长
D. 宗地面积
E. 本宗地界址点

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