甲将自有之房屋2间租给乙，租期自1999年5月1日至2000年5月1日，

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、质量问题(quality problem)、瑕疵担保责任(guarantee liability about blemish)、任意撤销权(arbitrary cancelling right)、合同解除权(the right to terminate a contract)、《合同法》、正当理由(justification)、后买受人、承担违约责任、山洪暴发(flash flood)

[单选题]甲将自有之房屋2间租给乙，租期自1999年5月1日至2000年5月1日，租金每月1日支付，租金1000元/月。乙每月均按时交租，2000年3月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。3月5日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是：（）

A. 乙应搬出房屋，甲不得以与乙的租赁合同对抗新所有人丙
B. 乙应搬出房屋，因其迟延交付租金已构成违约
C. 乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任
D. 乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙

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[单选题]甲向乙购进一批玉米，双方约定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日乙为甲代办托运运往M县。在运输过程中，5月3日甲与丙签订协议，将该批玉米转让给丙，在M县火车站交货。5月4日由于遇到山洪暴发^{(flash flood)}，火车在运输途中出轨，玉米损失。该损失应由谁承担？（）

A. 甲承担
B. 乙承担
C. 丙承担
D. 甲与丙分担

[单选题]甲、乙、丙签订了一份融资租赁合同，甲为出卖人，乙为融资人，丙为承租人，甲向丙交付了一台精密机床，乙经验收发现该精密机床存在质量问题。对此，下列表述正确的是：（）

A. 甲应当向丙负瑕疵担保责任
B. 甲应当向乙负瑕疵担保责任
C. 乙应当向丙负瑕疵担保责任
D. 甲、乙应当向丙负瑕疵担保责任

[单选题]楚某与郑某乃邻居，因郑某长期辅导楚某之子奥数课程，却不愿接受报酬，楚某十分过意不去，遂取出一枚家传之珍珠，赠与郑某。该珠存放于木兰匣子之中，该匣子缀以珠玉，饰以玫瑰，辑以羽翠，十分精致。郑某要其匣子，而还其珠。郑某之妻得知后，大骂郑某书呆子，要求郑某他日一定要将珠子也要来。过数日，郑某至楚某家，表明了意思，由于失了匣子，楚某将珠子交其妻保管，恰其妻回娘家，遂言明待其妻回转后，再将珠子送与郑某。后楚某反悔，不愿交珠，遂发生争议。下列表述正确的是：（）

A. 楚某与郑某之间赠与珍珠合同已经成立，楚某应交付珍珠
B. 楚某与郑某之间赠与珍珠合同已经成立，但楚某有权拒绝交付珍珠
C. 楚某与郑某之间赠与珍珠合同尚未成立，楚某有权拒绝交付珍珠
D. 楚某与郑某之间赠与匣子合同已经履行，但楚某有权撤销赠与

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