以下是某律师为客户提供的咨询意见，正确的是：

【名词&注释】

财政预算(financial budget)、司法解释(judicial interpretation)、中共中央、职工工资(employee ' s salary)、集体土地使用权(the right to use collective land)、破产法律制度(insolvency legal system)、国有土地使用权出让、债务人财产(property of debtors)、《企业破产法》(enterprise bankruptcy act)、纠纷案件(dispute case)

[单选题]以下是某律师为客户提供的咨询意见，正确的是：

A. 某大型国有企业的土地使用权系划拨所得，该律师认为以出让方式取得的土地使用权，应当办理申报登记，并领取土地使用权证书，以划拨方式取得的土地使用权，不需要申报登记
B. 某公司在以出让方式取得土地使用权的土地上建造自用房屋，该律师认为用于销售的房屋应当申请登记，并领取房屋所有权证书，自用房屋不需要申请登记
C. 王某购买了一套二手房，该律师建议应当先向房产管理部门申请房产变更登记，再向土地管理部门申请土地使用权变更登记
D. 某房地产开发公司拟预售房屋，该律师建议公司应取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、商品房预售许可证明，只要取得这"三证"就可以进行房屋预售

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学习资料：

[单选题]顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是：（）

A. 农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B. 农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C. 农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D. 农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

[单选题]依最高人民法院的相关司法解释，当事人没有选择涉外仲裁协议适用的法律的，也没有约定仲裁机构或者仲裁地，或者约定不明的，下列哪项是正确的？（）

A. 适用仲裁地法律认定该仲裁协议的效力
B. 应当适用中国法律认定该仲裁协议的效力
C. 该仲裁协议无效
D. 可以适用中国法律认定该仲裁协议的效力

[多选题]中国某公司与巴西某公司产生争议，诉诸中国某法院，有关文书需要向在巴西的公司和在巴西的中国籍人李某送达，甲国与中国签订有司法协助协议，依海牙《送达公约》、中国法律和司法解释，关于该案件的涉外送达，法院的下列哪些做法是正确的？（）

A. 向在巴西的李某送达可通过中国驻巴西使领馆
B. 向巴西公司的送达应首先依海牙《送达公约》规定的方式进行送达
C. 可通过电子邮件方式向巴西公司送达
D. 中国法院不得采用邮寄的方式向巴西公司送达

[多选题]下列律师事务所的做法中，不属于不正当竞争的是哪几项？（）

A. 某律师事务所为感谢常年的老客户，向其赠送一批《阿凡达》电影票
B. 某全国知名律师将律师事务所的名称以自己的名字命名
C. 某高校教授兼职律师向当事人表示受案法院的法官都是自己的学生
D. 向当事人暗示另一律师事务所律师毕业于非知名法学院，水平有限

[多选题]甲股份有限公司因经营管理不善，无力偿还到期债务，该公司的债权人A公司于某年6月12日向甲公司所在地法院提出破产申请。法院于6月15日通知甲公司，甲公司认为《企业破产法》^{(enterprise bankruptcy act)}不适用于股份有限公司，提出异议。法院于6月23日裁定受理该破产申请，同时指定B律师事务所作为管理人。管理人对甲公司的财产和债务情况整理如下： 1.甲公司全部资产价值为5200万元，其中包括：①用于对工行800万元贷款提供抵押担保的办公楼价值740万元；②用于对所欠A公司货款700万抵押担保的厂房价值550万元；③一套加工设备价值90万元：④丙公司欠付的劳务费15万元。2.甲公司全部债务共15800万元，其中包括：所欠工行贷款800万元；欠A公司货款700万元；欠发职工工资和社会保险费用470万元；欠交税款220万元；欠丙公司货款15万元；管理人于8月3日解除甲公司与丁公司的合同，给丁公司造成损失230万元。3.乙公司提出，以上资产中价值90万元的设备是乙公司出租给甲公司的，所有权属于乙公司，并提供了租赁合同。4.丙公司提出以货款抵销欠付甲公司的劳务费。经管理人查明，此前丙公司欠甲公司15万元的劳务费一直没有支付。同年4月30日丙公司知道甲公司有大笔到期债务无力清偿后，遂向甲公司转让15万元货物。5.除上述债务外，还发生诉讼费80万元、管理人员报酬60万元、注册会计师清算费用50万元、评估费20万元、为债务人继续营业而应支付的职工工资28万元。法院受理破产申请后，戊公司有充分证据证明甲公司对戊公司不当得利22万元，要求返还给戊公司。6.甲公司注册资本为1000万元，但到破产申请受理日，甲公司的某股东尚差200万元的出资未缴足，该股东有补足股本的能力。根据企业破产法律制度的规定，分析回答下列问题： 1.甲公司的破产申请人、法院受理时间、甲公司提出异议的理由、管理人的产生是否合法？说明理由。 2.甲公司破产前租用乙公司的设备，是否属于破产财产？应如何处理？说明理由。 3.丙公司提出以货款抵销欠付劳务费的要求是否合法？说明理由。 4.甲公司的股东未缴足的出资应如何处理？说明理由。 5.哪些属于破产费用？哪些属于共益债务？如何清偿？说明理由。 6.说明本案的破产清偿顺序？ 7.丁公司可以获得的清偿金额为多少（列出计算过程）?

A. 1.①甲公司破产申请人合法。根据《企业破产法》^{(enterprise bankruptcy act)}第7条第2款的规定，债务人不能清偿到期债务时债权人可以向法院提出对债务人进行重整或破产清算申请。②法院受理时间合法。根据《企业破产法》^{(enterprise bankruptcy act)}第10条的规定，债权人提出破产申请的，法院自收到申请之日起5日内通知债务人，债务人有异议的，应于7日内提出，法院自异议期满之日起10日裁定是否受理。③甲公司提出异议的理由不合法。根据《企业破产法》^{(enterprise bankruptcy act)}第2条的规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照《企业破产法》^{(enterprise bankruptcy act)}清理债务。股份公司属于企业法人。④管理人的产生合法。根据《企业破产法》^{(enterprise bankruptcy act)}第13条的规定，法院受理破产申请的，应同时指定管理人。管理人可以由会计师事务所、律师事务所等担任。 2.甲公司破产前租用乙公司的设备不属于破产财产。根据《企业破产法》^{(enterprise bankruptcy act)}第38条的规定，人民法院受理破产申请后，债务人占有的他人的财产不属于债务人的财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。乙公司作为该财产的权利人，可以通过管理人取回。 3.丙公司的要求不合法。根据《企业破产法》^{(enterprise bankruptcy act)}第40条第1项的规定，债务人的债务人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实，对债务人取得债权的，不得抵销（丙公司可以就15万元申报债权）。 4.甲公司的股东应补足未缴纳的出资。根据《企业破产法》^{(enterprise bankruptcy act)}第35条规定，法院受理破产申请后，甲公司的出资人（股东）尚未完全履行出资义务的，管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资，不受出资期限的限制。补缴的出资作为债务人财产^{(property of debtors)}（破产企业的财产）。 5.①破产费用包括：诉讼费80万元、管理人报酬60万元、注册会计师清算费用50万元、评估费20万元，共计210万元。②共益债务包括：为继续营业应支付的职工工资28万元、债务人不当得利22万元，共计50万元。以上破产费用和共益债务应当先以甲公司资产的变现财产清偿。甲公司的财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，应当先清偿破产费用。 6.本案的破产清偿顺序为：①甲公司股东补足的出资作为甲公司的财产，则甲公司破产财产共计5310万元(5200-90+200)。②以办公楼变现所得740万元，优先清偿所欠工行贷款：以厂房变现所得550万元，清偿欠A公司货款。工行贷款未能清偿的60万元和A公司的未能清偿货款150万元，作为普通破产债权参加分配。③剩余破产财产共4020万元（5310-740-550），先用于支付破产费用210万元和共益债务50万元。④剩余破产财产共3760万元(4020-210-50)按下列顺序清偿：所欠职工工资及劳动保险费用470万元：所欠税款220万元；支付其他所欠的普通破产债权。 7.通过以上程序，普通破产债权为：15800-740-550-470-220=13820万元：丁公司可获得清偿额=(3070÷13820)×230=51.09万元。

[多选题]下列情形中属于妨害民事诉讼行为的有：（）

A. 侵权纠纷案件^{(dispute case)}的被告无正当理由拒不到庭
B. 伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的
C. 拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的
D. 以威胁的方法阻碍司法工作人员执行职务的

[单选题]关于全面推进政务公开，下列哪一选项说法不准确：

A. 推进决策公开
B. 推进执行公开
C. 推进管理公开
D. 推进过程公开

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