关于居住区规划的任务，下列说法不正确的是（ ）。

【名词&注释】

生活环境(living environment)、公共服务设施(public service facilities)、城市居民(urban residents)、土地管理法(land management law)、行政法规(administrative regulation)、有关规定(related regulations)、增值税暂行条例、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]关于居住区规划的任务，下列说法不正确的是（ ）。

A. 为城市居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的方便、卫生、安宁和优美的生活环境
B. 居住区内还需要布置绿地和活动场地、道路广场、市政工程设施等
C. 在居住区内，除了布置住宅外，还须布置居民日常生活所需的各类公共服务设施等
D. 成片居住区，不能进行机械化施工

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[多选题]王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%。 请回答下列问题：

如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有(　).

A. 在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险
B. 可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款
C. 可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成
D. 对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率

[多选题]计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。

A. 建房贷款超期支付的利息
B. 为取得土地使用权所支付的金额
C. 开发土地和新建房及配套设施的成本
D. 旧房和建筑物的评估价格
E. 加计的扣除额

[单选题]我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是（ ）。

A. 《中华人民共和国土地管理法》
B. 《中华人民共和国物权法》
C. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
D. 《中华人民共和国民法通则》

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