物业服务过程中，前期介入小组的工作是（）

【名词&注释】

人口分布(population distribution)、建设单位(construction unit)、建筑面积(building area)、常用工具(popular tools)、财产损失(property loss)、公司内部(corporate internal)、技术经济论证(technical and economic analysis)、物业管理条例(real estate management regulations)、杭州市物业管理、物业管理部门(administration departments)

[多选题]物业服务过程中，前期介入小组的工作是（）

A. 获取项目立项、规划设计等信息，提出物业意见
B. 跟进产品施工建造过程，重点关注规划建议落实、隐蔽工程施工、设备安装，提出物业建议
C. 策划物业管理方案，组织前期物业管理投标
D. 组织承接查验
E. 协助项目首次集中交付工作

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学习资料：

[单选题]控制性详细规划的主要内容是（）。

A. A、确定城市的性质、规模、发展方向、对外交通、基础设施、道路系统、园林绿化以及新区开发、旧城改建的基本原则等
B. B、对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置等作出进一步安排
C. C、规定建设用地性质、土地使用强度、市政管线定位、空间环境的规划控制要求等
D. D、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和客观规划设计，以及综合技术经济论证^{(technical and economic analysis)}等

[单选题]客户乔迁多久以内，物业服务人员向客户表示恭贺（）

A. 1周
B. 1个月
C. 2周
D. 2个月

[多选题]维修工具箱内应常备哪些物品（）

A. 鞋套
B. 地垫
C. 维修价目表
D. 常用工具

[多选题]公司内部重点巡逻部位有办公区域、控制中心、（）（）（）。

A. A.设备房B.仓库C.操作间D.资料室

[多选题]安全员发现有乱张贴、（）（）、乱发广告现象须及时制止。

A. 乱跑
B. 乱摆卖
C. 乱喊叫
D. 乱晾晒

[单选题]物业服务过程中，财务管理部在前期介入阶段的工作是（）

A. 测算物业管理费用，确定物业管理费标准
B. 盘点资产，明确处置方式
C. 日常财务运营监督管理
D. 组织项目审计

[单选题]业主或使用人因物业装修而造成其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由（）督促责任人负责修复或赔偿。

A. 物业管理企业
B. 建设单位
C. 业委会
D. 物业管理部门^{(administration departments)}

[单选题]《杭州市物业管理条例^{(real estate management regulations)}》规定，物业维修基金不足时，业主应当按照什么比例分摊？（）

A. 入住人数
B. 所拥有的房屋建筑面积
C. 产权证业主人数
D. 居住时间长短

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