耕地占用税的基本特点不包括（ ）。

【名词&注释】

土地管理(land management)、园林绿化(landscaping)、耕地面积(cultivated area)、周围环境(surrounding environment)、土地使用权出让金(land granting fee)、独一无二性、物业管理法律关系(legal relation of realty management)、公有住房(public housing)、物业管理者、人民政府(s government)

[单选题]耕地占用税的基本特点不包括（ ）。

A. 强调对耕地的保护
B. 以省级行政区域为单位，分别规定单位税额
C. 实行一次性征收
D. 税额标准在不同地区不一样

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学习资料：

[多选题]实物配租的廉租住房来源主要包括（ ）。

A. 政府新建、收购的住房
B. 社会捐赠的住房
C. 腾退的公有住房^{(public housing)}
D. 旧房经改造后的住房
E. 居民集资建造的住房

[多选题]物业管理法律关系^{(legal relation of realty management)}的主体有（ ）。

A. 物业管理者
B. 物业管理行为
C. 物业所有权人
D. 物业使用人
E. 物业管理运作中相关的单位和个人

[多选题]风险转移可以通过(　)来实现。

A. 分包
B. 发包
C. 工程担保
D. 工程保险
E. 风险基金管理

[单选题]房地产之所以有独一无二性是因为（ ）。

A. 坐落位置不同
B. 外观形象不同
C. 建筑结构不同
D. 建筑设计不同

[单选题]下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是（ ）。

A. 物业资料
B. 物业共用部位
C. 共用设施设备
D. 物业管理用房

[多选题]甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答下列问题：

工厂欲转让土地，应先办理的手续有（ ）。

A. 向主管部门申请
B. 取得拆迁许可证
C. 补交土地出让金
D. 签订土地使用权出让合同

[单选题]土地登记簿应加盖（ ）印章。

A. 人民政府^{(s government)}
B. 人民代表大会
C. 土地登记机构
D. 国土资源行政主管部门

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