土地估价理论与方法综合练习题库2022冲刺密卷答案+解析(11.03)

1. [单选题]影响建筑物价格的最基本因素是（）。

A. 建筑年代
B. 建筑用途
C. 建筑楼层
D. 建筑结构

2. [多选题]建筑物估价中应注意的问题包括（）。

A. 分析建筑物的自然条件^{(natural conditions)}
B. 区分动产与不动产
C. 增建建筑物的折旧问题
D. 建筑物估价应注意各楼层的差异
E. 说明建筑物所具备的必要的外部设施

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