投标保证金可以使用支票、银行汇票等，最高不得超过( )万元。

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、消费结构(consumption structure)、区域环境(regional environment)、消费水平(consumption level)、市场环境(market environment)、商品住宅(commercial housing)、市场营销策划(marketing planning)、中标候选人(candidate for tender)、建设主管部门(construction commission)、在此基础上(on this basis)

[单选题]投标保证金可以使用支票、银行汇票等，最高不得超过( )万元。

A. 20
B. 50
C. 150
D. 200

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学习资料：

[单选题] 房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/平方米，4个代表性项目的售价范围为8900～9100元/平方米。在此基础上^{(on this basis)}，制定了下列价格策略： (1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率为25%。 (2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。 (3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当加大价格优惠力度。

评标委员会可向招标人推荐不超过( )名有排序的合格的中标候选人^{(candidate for tender)}。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[多选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门^{(construction commission)}批复，在二道区取得了一个土地开发建设项目。

房地产开发合同通常包括的内容有( )。

A. 合同当事人、合同标的
B. 标的的数量和质量
C. 合同价标款或酬金
D. 单项工程

[单选题]某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元／平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为( )元／平方米。

A. 5337
B. 5440
C. 5550
D. 5618

[单选题]制订房地产营销战略和行动方案属于房地产市场营销( )的工作内容。

A. 分析
B. 策划
C. 计划实施
D. 计划控制

[单选题]在房地产市场环境调研中，对居民消费结构和消费水平的调研属于( )调研。

A. 经济环境
B. 政治法律环境
C. 区域环境
D. 社会文化环境

[单选题]王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

F房屋在互换前的房产税纳税人应为( )。

A. 王某
B. 甲公司
C. 乙公司
D. F房屋所在地地方政府

[单选题]王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

F房屋的房产税应纳税额为( )万元/年。

A. 0.03
B. 0.36
C. 0.42
D. 0.84

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