对于一般房地产投资项目，其利息备付率至少应大于( )，否则

【名词&注释】

新教材(new textbook)、综合性(comprehensive)、投资收益(investment income)、住房贷款(housing loan)、资金来源(capital source)、房地产市场需求、政治地理(political geography)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、商业性贷款(commerce loans)、经济地理区位(economic geographical location)

[单选题]对于一般房地产投资项目，其利息备付率至少应大于( )，否则表示项目的付息能力保障程度不足。

A. 1.3
B. 1.5
C. 1.2
D. 2.0

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学习资料：

[单选题]某城市位于东经116°79′，北纬39°57′，该经纬度反映的是该城市的( )。

A. 自然地理区位
B. 经济地理区位^{(economic geographical location)}
C. 社会地理区位
D. 天文区位

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

第一月偿还本金为( )元。

A. 3733
B. 4166
C. 4132
D. 5433

[单选题]房地产投资收益与投资风险之间的关系是( )。

A. 风险小，则收益大
B. 风险大，则收益大
C. 风险大，则收益小
D. 以上都不对

[多选题]李某购买一套住宅，总价为150万元，中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭，年利率为5%，按月等额偿还的贷款。根据以上资料，回答下列问题：

根据贷款资金来源划分，个人住房贷款可以分为商业性贷款^{(commerce loans)}和( )。

A. 住房公积金贷款^{(housing accumulation fund loan)}
B. 组合贷款
C. 二手房贷款
D. 抵押贷款

[单选题]房地产市场需求由购买者、购买欲望和( )组成。

A. 购买时间
B. 购买地点
C. 购买产品
D. 购买能力

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