住宅专项维修资金划转业主大会管理前，（）或者相关业主组织实施

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、生产方式(mode of production)、管理办法、建设单位(construction unit)、统一规划(unified planning)、人民群众(the masses)、业主大会(house-owner convention)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、充分发挥(give full play to)、《物业管理条例》

[单选题]住宅专项维修资金划转业主大会^{(house-owner convention)}管理前，（）或者相关业主组织实施使用方案。

A. 业主大会^{(house-owner convention)}
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 开发建设单位

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学习资料：

[单选题]为推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年发布的文件是（）。

A. 《城市新建住宅小区^{(newly-building housing estate)}管理办法》
B. 《全国优秀管理住宅小区标准》
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《前期物业服务合同》

[单选题]以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是（）

A. A、规范物业管理活动B、改善人民群众的生活和工作环境C、维护当事人合法权益D、培育市场，充分发挥^{(give full play to)}市场优化资源配臵的作用

[多选题]物业管理的专业化，指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照（）的意志和要求去实施专业化管理。

A. 产权人
B. 居民委员会
C. 业主大会^{(house-owner convention)}
D. 使用人
E. 物业服务企业

[多选题]在房地产生产方式改革发展中，综合开发后的住宅小区呈现的特点有（）。

A. 统一规划、分配
B. 数量多
C. 规模大
D. 综合开发
E. 建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升

[多选题]物业管理的基本特征包括（）。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 强制化
E. 单一化

[单选题]不属于房地产权属登记作用的是（）。

A. 保护物业服务企业的合法权益
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作

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