作为房屋承租独家代理经纪人，在代理承租经纪业务时，需要认真核

【名词&注释】

承租人(lessee)、责任人(person liable)、商品房(commercial housing)、周围环境(surrounding environment)、一季度(first quarter)、防范措施。、独家代理(sole agency)、风险的防范措施

[多选题]作为房屋承租独家代理^{(sole agency)}经纪人，在代理承租经纪业务时，需要认真核实的项目有（）。

A. A.承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件B.承租人的实际支付能力和消费取向C.物业的建设年代、产权人D.物业项目周围环境E.物业的街区特征A.承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件

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学习资料：

[多选题]风险的防范措施包括（）。

A. 对外承诺标准化
B. 权限的控制与分配
C. 门店责任人的培训
D. 建立监察稽核体系
E. 经纪服务合同中尽量免除房地产经纪机构责任

[单选题]某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、，B地区以460元／m2、的价格售出2200m2、，C地区以6000元／m2、的价格售出3300m2、。

A. D

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