土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，包括（ ）等

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、住房公积金(housing fund)、业主大会(house-owner convention)、贷款额度(loan limit)、建筑面积(building area)、土地所有(landholding)、土地使用证(land use certificate)、计件工资(piece wage)、计时工资(time wage)、加班加点(work overtime)

[多选题]土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，包括（ ）等。

A. 国有土地所有证
B. 国有土地使用证^{(land use certificate)}
C. 集体土地所有证
D. 集体土地使用证^{(land use certificate)}
E. 个人土地所有证

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学习资料：

[单选题]临时管理规约由（ ）制定。

A. 业主大会
B. 物业服务企业
C. 建设单位
D. 居民委员会

[单选题]住房公积金的缴存基数是职工本人的（ ）。

A. 上一月的工资
B. 上一个年度的月平均工资
C. 上两个年度的月平均工资
D. 上半年的月平均工资

[单选题]某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：

为抵押贷款的需要，应委托（ ）评估该套住宅的价值。

A. 该住宅的开发商
B. 销售该住宅的经纪机构
C. 贷款银行
D. 房地产估价机构

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