（）是确定集体土地所有权的方法。

【名词&注释】

产权制度(property right system)、土地改革(land reform)、土地私有制(private ownership of land)、集体土地所有制(collective land ownership)、有关规定(related regulations)、集体所有土地、《土地管理法》(land management law)、国家所有、出让国有土地使用权、农民集体土地(peasant collective land)

[多选题]（）是确定集体土地所有权的方法。

A. 是否办理过集体土地所有权登记
B. 是否拥有集体所有权证
C. 享有集体所有权的事实被依法确认
D. 历史上集体所有土地是否发生过变动
E. 集体土地是否被征用

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[单选题]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记，抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权，下列表述正确的是（）。

A. 甲与丙之间的租赁合同效力未定
B. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
C. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
D. 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力

[多选题]对农村和城市郊区的土地依《宪法》和《土地管理法》^{(land management law)}规定，属于集体所有的土地可以分为（）。

A. 法律规定为集体所有的土地
B. 未规定为国家所有的土地
C. 未经国家征用的土地
D. 依集体土地所有权推定原则所推定的土地
E. 经国家征用但仍为集体所使用的土地

[单选题]立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。

A. 空间六至
B. 范围
C. 登记
D. 利用

[单选题]根据《城市房地产管理法》第七条出让国有土地使用权具有的特征，下列说法不正确的是（）。

A. 国有土地使用权以出让方式取得
B. 出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限
C. 出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权
D. 使土地资源通过市场配置得到了更为合理的开发和集约利用

[多选题]根据我国土地产权制度的发展看，下列论述正确的是（）。

A. 20世纪50年代初步确立了集体土地所有权制度
B. 《人民公社六十条》巩固了集体土地"三级所有、队为基础"的所有制制度
C. 1982年修订《宪法》确立了城市土地归国家所有的制度
D. 解放初期确立了农民集体土地^{(peasant collective land)}所有制和国家土地所有制
E. 解放初期的土地改革确立了农民土地私有制和国家土地所有制

[多选题]确定土地权利归属的过程有（）。

A. 登记申请
B. 地籍批准
C. 登记注册
D. 发放证书
E. 造成损失，请求赔偿

[单选题]按照土地抵押有关规定终止抵押权的，抵押权人可以要求（）。

A. 抵押人提供同等价值的替代担保
B. 抵押人提供同等价值的款项
C. 清偿所担保的债权
D. 并不影响其他抵押权的存在

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