下列贷款的担保物所有权属可以不是借款人本人的包括（）。

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、个人住房(personal housing)、住房贷款(housing loan)、盈利性(profitability)、国有土地使用权、土地使用证(land use certificate)、实际情况(actual situation)、第三者责任险(the third man responsibility insurance)、地出让金、地价款

[多选题]下列贷款的担保物所有权属可以不是借款人本人的包括（）。

A. A．个人助业贷款
B. B．房抵贷
C. C．个人黄金质押贷款
D. D．个人薪资保障贷款

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学习资料：

[单选题]住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和（）。

A. A．竣工验收合格证明
B. B．国有土地使用证
C. C．全额缴纳土地出让金证明
D. D．商品房预售许可证

[多选题]以下关于个人助业贷款的抵押担保表述正确的包括（）。

A. A．通用厂房和国有建设用地使用权的抵押率最高不超过评估价值的50%。
B. B．以国有建设用地使用权抵押的，贷款期限最长5年，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
C. C．以国有建设用地使用权抵押的，土地应以出让方式取得，已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书
D. D．对未按合同约定超过2年未动工开发的闲置用地不得办理抵押

[单选题]关于个人一手住房贷款期限的说法不正确的有（）。

A. 借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年
B. 最长不超过30年
C. 贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日
D. 贷款期限不受借款人年龄影响

[单选题]在审批个人一手住房贷款之前，（）须对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。

A. 总行
B. 一级分行
C. 二级分行
D. 有权准入行

[单选题]以下关于个人助业贷款描述不正确的有（）。

A. 个人助业贷款信贷决策过程中最为关键的重点在于对借款人生产经营活动真实性和盈利性的判断，同时这也是最为突出的难点
B. 个人助业贷款的借款用途可以与借款人经营活动不一致
C. 受理个人助业贷款时，除了要高度关注经营状况，第一还款来源外，还要重点关注其第二还款来源
D. 抵押担保的抵押物应为借款人本人或第三方名下的商品住房，别墅，自建房，排屋，商铺，写字楼，通用厂房以及建设用地使用权，抵押物应权属清晰，易于转让和变现

[单选题]个人客户综合授信（循环）贷款和个人住房循环贷款开通卡捷贷时贷款用途为（）。

A. 根据实际情况^{(actual situation)}选择“POS消费”或“POS经营”
B. POS消费
C. POS经营
D. 以上都不对

[单选题]购买客运车的个人商用车贷款可以不办理下列哪些保险（）。

A. 车辆损失险
B. 盗抢险
C. 第三者责任险^{(the third man responsibility insurance)}
D. 划痕险

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