进行房地产市场调研时，首先应明确（）。

【名词&注释】

开发商(developer)、抵押物(hypothecated property)、市场调研(market research)、身份证(id card)、二手房、债务人(debtor)、申请人(applicant)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、买受人、决定书

[单选题]进行房地产市场调研时，首先应明确（）。

A. 调研人员
B. 调研计划
C. 调研目标
D. 调研方案

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[多选题]关于该在建工程抵押登记，说法正确的是（）。

A. A、所贷资金必满足本项目的建设需要
B. B、抵押人与债务人须为同一人
C. C、可以接受以第三人的在建工程作为抵押物
D. D、在建工程的抵押人不得将该在建工程为其它的债务设定担保
E. E、在建工程抵押是一般抵押权特殊表现形式

[单选题]商品房销售中，开发商迟延交付房屋或买受人迟延支付房款，经催告后（）内仍未履行的，未迟延方可以要求解除商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}。

A. 一个月；
B. 两个月；
C. 三个月；
D. 六个月；

[单选题]沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符，房屋登记机构首先应当（）.

A. 暂缓登记，并告知申请人^(applicant)暂缓登记的期限
B. 通知申请人^(applicant)撤回登记，并告知申请人^(applicant)需要撤回的原因
C. 要求申请人^(applicant)补正材料，并说明需要补充的事项
D. 告知申请人^(applicant)不予登记，并出具不予登记决定书

[单选题]分户图的房屋边长注记至应为（）.

A. 米
B. 分米
C. 厘米
D. 毫米

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