房地产估价理论与方法题库2022第九章假设开发法及其运用题库模拟试卷279

1. [单选题]弄清城市规划设计条件，包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等，主要是为（）服务。

A. 测算开发成本、费用等
B. 选择最佳的土地用途
C. 确定最佳的开发利用方式^{(exploitation mode)}
D. 预测未来开发完成后的房地产价值、租金等

2. [多选题]在传统方法中，正确地估算投资利息需要把握（）。

A. 应计息的项目，计息期的长短
B. 计息的方式
C. 利率的大小，计息周期
D. 折现率
E. 利润率

3. [多选题]选择最佳的开发利用方式^{(exploitation mode)}包括（）方面。

A. 最佳的用途
B. 建筑规模
C. 档次
D. 大小
E. 区位

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